Nos services

* Tous les honoraires en pourcentage sont calculés sur les sommes encaissées hors dépôt de garantie

Gestion locative d’un appartement 8% TTC*


Nous gérons pour vous quotidiennement - Vérification des dossiers de location - Rédaction des baux - Envoi des appels de fonds et quittances - Encaissements des loyers et reversement vers le 20 de chaque mois - Paiement des charges de copropriété Nous gérons pour vous chaque année - Révision annuelle du loyer - Contrôle de l’assurance multirisques habitation du locataire - Calcul du décompte de charges - Aide à la déclaration des revenus fonciers Nous gérons pour vous les imprévus - Suivi des sinistres - Suivi des travaux - Suivi des impayés de loyer (relances et mise en oeuvre des procédures) - Déclaration Assurance Pour être toujours plus transparent - Compte rendu de gestion - Extranet (accès à toutes les informations et à tous les documents qui concernent la location).




Gestion locative d’un immeuble 9% TTC*


Nous gérons pour vous quotidiennement - Vérification des dossiers de location - Rédaction des baux - Envoi des appels de fonds et quittances - Encaissements des loyers et reversement vers le 20 de chaque mois - Réception et paiement des factures - Gérance des parties communes Nous gérons pour vous chaque année - Révision annuelle du loyer - Contrôle de l’assurance multirisques habitation du locataire - Calcul du décompte de charges - Aide à la déclaration des revenus fonciers Nous gérons pour vous les imprévus - Suivi des sinistres - Suivi des travaux - Suivi des impayés de loyer (relances et mise en oeuvre des procédures) - Déclaration Assurance Pour être toujours plus transparent - Compte rendu de gestion - Extranet (accès à toutes les informations et à tous les documents qui concernent la location).




Gestion locative de locaux commerciaux-professionnels 10% TTC*


Nous gérons pour vous quotidiennement - Vérification des dossiers de location - Rédaction des baux - Envoi des appels de fonds et quittances - Encaissements des loyers et reversement vers le 20 de chaque mois - Réception et paiement des factures Nous gérons pour vous chaque année - Révision annuelle du loyer - Contrôle de l’assurance - Calcul du décompte de charges - Aide à la déclaration des revenus fonciers Nous gérons pour vous les imprévus - Suivi des sinistres - Suivi des travaux - Suivi des impayés de loyer (relances et mise en oeuvre des procédures) - Déclaration assurance Pour être toujours plus transparent - Compte rendu de gestion - Extranet (accès à toutes les informations et à tous les documents qui concernent la location).




Assurance loyers impayés 2,5% TTC*


En raison du risque croissant d’insolvabilité des locataires, aucun propriétaire-bailleur n’est aujourd’hui à l’abri du non-paiement de ses loyers. Malgré une sélection rigoureuse des candidats par les professionnels, de nombreux événements peuvent intervenir en cours de bail (chômage, surendettement...) et amener le locataire à ne plus pouvoir honorer le paiement de son loyer. Cette insécurité fragilise le rendement de l’investissement du propriétaire. Grâce à notre partenaire FIDELIDADE (société d’assurance approuvé par le SNPI - Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier), nous proposons un contrat complet avec les garanties loyers impayés, détériorations immobilières et recours: Garanties - Loyers impayés: Plafond de 70 000 € TTC par sinistre et 3500 € TTC par mois - Dégradation immobilière: 10 000 € TTC par sinistre - Frais de contentieux (dans la limite du plafond de loyer impayés)




Assurance Propriétaire Non Occupant


Conformément à la loi ALUR, chaque bailleur est dans l’obligation de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité de copropriétaire non-occupant. L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) permet au bailleur de se couvrir contre le défaut d’assurance de son locataire ou de l’immeuble. Garanties de l’assurance PNO Garanties Responsabilité Civile: - Responsabilité civile propriétaire non-occupant - Responsabilité civile Défense Recours - Responsabilité civile recours des voisins / Risques Locatifs Garanties Dommages aux biens - Incendie – Explosion – Évènements assimilés - Catastrophes naturelles - Tempête et autres évènements climatiques - Catastrophes technologiques - Dégâts des eaux - Attentat – Actes de terrorisme - Vol – Vandalisme - Bris de glace - Pertes de loyers suite à un sinistre rendant le logement inhabitable (12 mois maximum) Notre partenaire pour l’assurance PNO: FIDELIDADE, société d’assurance approuvé par le SNPI (Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier) Tarif annuel: - Appartement ou maison en copropriété: 57 € TTC - Maison individuelle: 252 € TTC - Bureau ou commerce inférieur à 200m2: 92 € TTC - Bureau ou commerce compris entre 200 et 600m2 maximum: 202 € TTC




Autres prestations ( Hors Location / Gestion )


- Rédaction bail Appartement/Maison: 250€ TTC - Rédaction bail Parking/Garage: 150€ TTC - Rédaction bail suite changement colocataire: 150€ TTC - Avenant bail: 150€ TTC - Avis de valeur locative: 80€ TTC - Etat des Lieux (Hors location): Nous consulter - Autres demandes (AG, dossiers particuliers): Tarif Horaire




Mise en location 1 mois de loyer HC


En cas de première location ou de relocation, nous gérons - Communication de la location - Prise de contacts - Visites du logement - Constitution du dossier de location - Rédaction des documents administratifs (bail & annexes) - Réalisation de l'état des lieux d'entrée Pour les baux soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 - À la charge du locataire: 1 mois de loyer hors charges (Dans un maximum de 12-10-8€ / m² selon la zone pour la visite du logement, la rédaction du bail, la constitution du dossier et de 3€ / m² pour la réalisation de l'état des lieux) - À la charge du bailleur: 1 mois de loyer hors charges